1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.7万円/㎡
前年比+2.4%
京都市南区
35.3万円/㎡
前年比-8.0%
エルシティ西大路
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
/ 西大路駅 徒歩10分
1994年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 60.35㎡の場合
相場
2,215万円
36.7万円/㎡
1,126
1,852
2,578
3,304
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,578万円
30.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月20日
エルシティ西大路
1,980万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 60.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 32.8万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | エルシティ西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/20 | 日光ハイツ南桂 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅5分 | 2,100万円 | 32.5万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/18 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/19 | パズ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅4分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/28 | ルシエルJR向日町 京都市南区久世中久世町五丁目 | 向日町駅8分 | 2,049万円 | 33.3万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディオフェルティ京都西大路 京都市南区唐橋大宮尻町 | 西大路駅4分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅11分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/02 | デルフィ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,200万円 | 37.6万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,799万円 | 34.4万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 2,880万円 | 39.8万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.4%上昇、京都市南区では8%下落しています。